Elk toeristenseizoen begint met voorbereiding. Het verschil tussen een gemiddelde en een uitstekende verhuurder zit hem precies hierin — hoe goed u bent voorbereid voordat de eerste gast arriveert.
30 dagen van tevoren — grote schoonmaak en inspectie
Begin met een grondige dieptereiniging van de hele ruimte. Dit omvat het wassen van gordijnen en tapijten, schoonmaken achter meubels, ramen wassen binnen en buiten. Controleer alle apparaten — airco, boiler, wasmachine, koelkast. Repareer alles wat niet perfect werkt. De gast merkt het direct.
Maak een inventaris van beddengoed en handdoeken. De regel: minimaal 3 sets beddengoed en 5 sets handdoeken per bed. Vervang alles met vlekken, gaatjes of verbleekte kleuren.
14 dagen van tevoren — foto's en advertentie
Als uw foto's ouder zijn dan een jaar — tijd voor nieuwe. Het beste moment is het "gouden uur" — een uur na zonsopgang of voor zonsondergang. Open alle gordijnen, doe alle lichten aan, verwijder persoonlijke spullen.
Werk de beschrijving bij op alle platforms. Voeg nieuwe voorzieningen toe. Controleer of de prijzen concurrerend zijn — kijk wat de buren vragen.
7 dagen van tevoren — check-in voorbereiding
Bereid een welkomstpakket voor — lokale koffie of thee, wat zoetigheid, een brochure met lokale tips. Kost €2-3 per gast maar levert 5-sterren beoordelingen op.
Test de WiFi-snelheid — gasten verwachten minimaal 20 Mbps. Slim slot? Controleer de batterijen. Sleutels? Maak kopieën.
De grote dag — de laatste controle
Loop door het appartement met de ogen van de gast. Kom binnen, kijk rond. Ruikt het schoon? Stof op de planken? Doen alle lampen het? Is de airco schoon?
Zet verse bloemen op tafel. Klinkt als een kleinigheid, maar gasten fotograferen ze en plaatsen ze op Instagram.
Heeft u een eigen website nodig voor directe boekingen? Aparto geeft u een professionele site in 5 minuten — probeer gratis.
