Als u een appartement verhuurt in Kroatië, is het forfaitaire regime de eenvoudigste legale weg.
Wat is het forfaitaire regime
Een belastingregime waarbij u een vast bedrag aan belasting per bed per jaar betaalt. Geen boekhouding, geen accountant, geen btw.
Wie kan het gebruiken
U kunt als u maximaal 20 bedden heeft. Overschrijdt u het limiet, dan moet u overstappen naar inkomstenbelasting.
Hoeveel kost het
Ongeveer €150-350 per bed per jaar. Twee betalingen: 50% vóór 15/07, 50% vóór 15/12. Plus toeristenbelasting: €0,25-1,30 per persoon/nacht.
Registratie — stap voor stap
Stap 1: Categoriseringscertificaat van de bevoegde autoriteit. Stap 2: Bedrijfsregistratie in het handelsregister. Stap 3: Aanmelding bij het eVisitor-systeem. Stap 4: Zakelijke bankrekening openen.
eVisitor
Elke gast moet binnen 24 uur worden geregistreerd.
Boete bij niet-registratie: tot €2.600. Het risico is het niet waard.
Meest voorkomende fouten
Fout 1: Booking-gasten niet registreren — Booking registreert gasten NIET voor u. Fout 2: Geen toeristenbelasting betalen voor kinderen van 12-18 (zij betalen 50%).
Fout 3: Verhuren zonder categorisering — boete tot €15.000.
Organiseer al uw boekingen op één plek. Aparto houdt al uw boekingen en statistieken bij.