Se affittate un appartamento in Croazia, il regime forfettario è il modo più semplice per farlo legalmente.
Cos'è il regime forfettario
Un regime fiscale dove pagate un importo fisso di tasse per letto all'anno. Niente contabilità, niente commercialista, niente IVA.
Chi può utilizzarlo
Potete se avete fino a 20 posti letto. Superato il limite, dovete passare al regime ordinario.
Quanto costa
Circa 150-350€ per letto all'anno. Due rate: 50% entro il 15/07, 50% entro il 15/12. Più la tassa di soggiorno: 0,25-1,30€ per persona/notte.
Registrazione — passo dopo passo
Passo 1: Certificato di categorizzazione dall'ufficio competente. Passo 2: Registrazione dell'attività nel registro delle imprese. Passo 3: Iscrizione al sistema eVisitor. Passo 4: Apertura di un conto bancario aziendale.
eVisitor
Ogni ospite deve essere registrato entro 24 ore.
Multa per mancata registrazione: fino a 2.600€. Non vale la pena rischiare.
Errori più comuni
Errore 1: Non registrare gli ospiti di Booking — Booking NON registra gli ospiti al posto vostro. Errore 2: Non pagare la tassa di soggiorno per i bambini 12-18 anni (pagano il 50%).
Errore 3: Affittare senza categorizzazione — multa fino a 15.000€.
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