Si vous louez un appartement en Croatie, la micro-entreprise est la voie légale la plus simple.
Qu'est-ce que le régime forfaitaire
Un régime fiscal où vous payez un montant fixe d'impôt par lit et par an. Pas de comptabilité, pas de comptable, pas de TVA.
Qui peut en bénéficier
Vous le pouvez si vous avez jusqu'à 20 lits. Au-delà, vous devez passer au régime réel.
Combien cela coûte
Environ 150-350€ par lit par an. Deux versements : 50% avant le 15/07, 50% avant le 15/12. Plus la taxe de séjour : 0,25-1,30€ par personne/nuit.
Inscription — étape par étape
Étape 1 : Certificat de catégorisation de l'autorité compétente. Étape 2 : Inscription au registre du commerce. Étape 3 : Inscription au système eVisitor. Étape 4 : Ouverture d'un compte bancaire professionnel.
eVisitor
Chaque voyageur doit être déclaré dans les 24 heures.
Amende en cas de non-déclaration : jusqu'à 2 600€. Le risque ne vaut pas la peine.
Erreurs les plus fréquentes
Erreur 1 : Ne pas déclarer les voyageurs Booking — Booking NE déclare PAS les voyageurs à votre place. Erreur 2 : Ne pas payer la taxe de séjour pour les enfants de 12-18 ans (ils paient 50%).
Erreur 3 : Louer sans catégorisation — amende jusqu'à 15 000€.
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