Si alquilas un apartamento en Croacia, el régimen a tanto alzado es la vía legal más sencilla.
Qué es el régimen forfaitario
Un régimen fiscal donde pagas una cantidad fija de impuestos por cama al año. Sin contabilidad, sin contable, sin IVA.
Quién puede acogerse
Puedes si tienes hasta 20 camas. Si superas el límite, debes cambiar al régimen de renta.
Cuánto cuesta
Aproximadamente 150-350€ por cama al año. Dos pagos: 50% antes del 15/07, 50% antes del 15/12. Más tasa turística: 0,25-1,30€ por persona/noche.
Registro — paso a paso
Paso 1: Certificado de categorización de la autoridad competente. Paso 2: Registro del negocio en el registro mercantil. Paso 3: Alta en el sistema eVisitor. Paso 4: Apertura de cuenta bancaria empresarial.
eVisitor
Cada huésped debe ser registrado en un plazo de 24 horas.
Multa por no registrar: hasta 2.600€. No vale la pena arriesgarse.
Errores más comunes
Error 1: No registrar a los huéspedes de Booking — Booking NO registra a los huéspedes por ti. Error 2: No pagar la tasa turística por niños de 12-18 años (pagan el 50%).
Error 3: Alquilar sin categorización — multa de hasta 15.000€.
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