O Booking.com cobra uma comissão de 15% a 25% em cada reserva. Para um apartamento médio, isso significa 2.000 a 8.000 euros por ano. Aqui está o cálculo exato.
Como o Booking calcula a comissão
A comissão padrão é de 15%. Mas não fica por aí — o programa Genius (que é obrigatório usar, senão perde visibilidade) implica um desconto adicional de 10% que é pago por si. O programa Preferred Partner acrescenta mais 5%. No final do dia, a sua comissão real pode chegar a 22-25%.
Num preço de 100€ por noite, o Booking fica com 15-25€. Em 100 noites por ano, são 1.500-2.500€. Dois apartamentos? O dobro.
Custos ocultos que não vê
O Booking controla a comunicação com o hóspede — não pode dar-lhe um cartão de visita, não pode pedir-lhe para reservar diretamente da próxima vez. O hóspede é do Booking, não seu.
O Booking pode mudar as regras amanhã — e não tem outra opção senão adaptar-se.
A matemática das reservas diretas
Se converter 30% de 100 noites em diretas — são 30 noites × 20€ de comissão = 600€ de poupança. Todos os anos.
Um site próprio custa 150€ por ano. Compensa-se após 8 noites diretas. O resto é lucro puro.
Como começar com reservas diretas
Não precisa de abandonar o Booking — precisa de o complementar. Um hóspede que o encontra no Booking pode reservar diretamente no seu site da próxima vez.
Precisa de três coisas: o seu próprio site com reserva direta, um perfil Google Business (gratuito) e um cartão de visita no apartamento com código QR para o seu site.
Calcule a sua poupança → Crie o seu site em 5 minutos. Aparto — 150€/ano, 0% de comissão.
